12 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 423 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -2.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
