20 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°22 et du 10.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 422 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 319 mètres
Ventes au 20 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 20 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Hugo se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -9.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
