33 bis Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et du 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 bis Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 447 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 33 bis Rue Victor Hugo se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Victor Hugo par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Victor Hugo se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 9.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
