7 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 et du 4.9 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 432 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 349 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -6.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
