1 Bois de Baron, 33540 Castelviel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bois de Baron, affiche un prix moyen de 1 979 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Bois de Baron, 33540 Castelviel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Castelviel.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bois de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bois de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bois de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bois de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bois de Baron dans son marché local
Prix du 1 Bois de Baron par rapport à la voie
Sur Bois de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Bois de Baron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bois de Baron par rapport à Castelviel et à Gironde
À Castelviel, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bois de Baron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelviel et -46.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelviel a baissé de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 1 Bois de Baron à Castelviel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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