1 Duroc, 33540 Castelviel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 663 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Duroc, affiche un prix moyen de 1 971 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1758,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Duroc, 33540 Castelviel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Castelviel.
2 niveaux - 1 logement - 535 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Duroc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Duroc dans son marché local

Prix du 1 Duroc par rapport à la voie

Sur Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 Duroc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Duroc par rapport à Castelviel et à Gironde

À Castelviel, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Duroc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Castelviel et -46.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelviel a baissé de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 698 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 1 Duroc à Castelviel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.