2 Le Bourg, 33540 Castelviel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 33540 Castelviel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Castelviel.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Le Bourg se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Castelviel et à Gironde
À Castelviel, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Castelviel et -48.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelviel a baissé de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Le Bourg à Castelviel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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