40 Route de Langon, 33210 Castets et Castillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Langon, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Langon, 33210 Castets et Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Castets et Castillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Langon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Langon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Langon dans son marché local
Prix du 40 Route de Langon par rapport à la voie
Sur Route de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 40 Route de Langon se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Langon par rapport à Castets et Castillon et à Gironde
À Castets et Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Langon se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Castets et Castillon et -66.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets et Castillon a augmenté de 37.65 % sur 1 an et augmenté de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2024 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 40 Route de Langon à Castets et Castillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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