5 Rue Beaudichon, 33210 Castets et Castillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaudichon, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Beaudichon, 33210 Castets et Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Castets et Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 691 mètres
Ventes au 5 Rue Beaudichon
Les 4 ventes au 5 Rue Beaudichon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaudichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beaudichon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaudichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaudichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaudichon dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaudichon par rapport à la voie
Sur Rue Beaudichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 5 Rue Beaudichon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaudichon par rapport à Castets et Castillon et à Gironde
À Castets et Castillon, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beaudichon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Castets et Castillon et -40.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets et Castillon a augmenté de 37.65 % sur 1 an et augmenté de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2024 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 5 Rue Beaudichon à Castets et Castillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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