1 La Ville-ouest, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Ville-ouest, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°843.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Ville-ouest, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 429 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 513 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Ville-ouest
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Ville-ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Ville-ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Ville-ouest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Ville-ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Ville-ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Ville-ouest dans son marché local
Prix du 1 La Ville-ouest par rapport à la voie
Sur La Ville-ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 1 La Ville-ouest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Ville-ouest par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 La Ville-ouest se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 54.75 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Ville-ouest à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 1 La Ville-ouest est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
