11 Place du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Puits, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 638 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 681 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Puits dans son marché local
Prix du 11 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 11 Place du Puits se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Puits par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Puits se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 51.06 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Puits à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Puits est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
