3 Place du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Puits, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 672 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 704 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Puits dans son marché local
Prix du 3 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Place du Puits se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Puits par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Puits se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 50.89 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Puits à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Puits est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
