1 Place Pierre Orus, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Orus, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Orus, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 594 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 644 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Orus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Orus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre Orus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre Orus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Orus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Orus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Orus dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Orus par rapport à la voie
Sur Place Pierre Orus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 Place Pierre Orus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Orus par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Orus se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 50.55 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Orus à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Orus est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
