18 Place Pierre Orus, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Pierre Orus, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Pierre Orus, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 621 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 674 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Pierre Orus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Pierre Orus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Pierre Orus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Pierre Orus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Pierre Orus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Pierre Orus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Pierre Orus dans son marché local
Prix du 18 Place Pierre Orus par rapport à la voie
Sur Place Pierre Orus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 18 Place Pierre Orus se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Pierre Orus par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Pierre Orus se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 51.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Pierre Orus à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 18 Place Pierre Orus est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
