2 Rue Aristide Briand, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 777 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 925 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 53.87 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Briand à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Briand est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.56 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
