Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue Gambetta
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 65.36 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.48 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 727 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 867 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au Avenue Gambetta à Castillon-la-Bataille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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