1 Rue du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 648 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 670 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 50.99 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
