9 Rue du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 661 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 704 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 9 Rue du Puits se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puits par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Puits se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 51.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Puits à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Puits est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
