18 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 506 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 531 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Combes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 18 Rue Emile Combes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Combes se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -45.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
