28 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 508 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 503 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Combes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 28 Rue Emile Combes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Combes se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -43.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
