3 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 517 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 580 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Combes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Combes se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -44.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
