2 Rue Jules Ferry, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², identique à celui du n°14 bis et du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 486 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 504 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.48 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
