28 bis Rue Perrinot, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Perrinot, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Perrinot, 33350 Castillon-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 885 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 950 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Perrinot
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Perrinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Perrinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Perrinot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Perrinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Perrinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Perrinot dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Perrinot par rapport à la voie
Sur Rue Perrinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 28 bis Rue Perrinot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Perrinot par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Perrinot se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 55.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Perrinot à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Perrinot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
