2 Rue Trichard, 33350 Castillon-la-Bataille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 041 € à 1 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Trichard, 33350 Castillon-la-Bataille, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 et de 5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Trichard, 33350 Castillon-la-Bataille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 582 mètres
- Castillon-la-Bataille à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 548 mètres
- Ecole maternelle Episkopi à 211 mètres
- Ecole élémentaire à 386 mètres

Ventes au 2 Rue Trichard

Les 0 ventes au 2 Rue Trichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Trichard dans son marché local

Prix du 2 Rue Trichard par rapport à la voie

Sur Rue Trichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue Trichard se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Trichard par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde

À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trichard se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 63.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille baissé de 46.08 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 33350 Castillon-la-Bataille(1,524 €)

Quai des Fontaines, 33350 Castillon-la-Bataille(1,502 €)

Rue Anatole France, 33350 Castillon-la-Bataille(1,437 €)

Rue des Fontaines, 33350 Castillon-la-Bataille(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Trichard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Trichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.