4 Clos de Chanteclair, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de Chanteclair, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Clos de Chanteclair, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos de Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos de Chanteclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de Chanteclair dans son marché local
Prix du 4 Clos de Chanteclair par rapport à la voie
Sur Clos de Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 4 Clos de Chanteclair se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de Chanteclair par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de Chanteclair se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 7.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
