17 Clos de Nadon, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Clos de Nadon, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°16 et de 12.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 Clos de Nadon, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Clos de Nadon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Clos de Nadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Clos de Nadon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Clos de Nadon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Clos de Nadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Clos de Nadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Clos de Nadon dans son marché local
Prix du 17 Clos de Nadon par rapport à la voie
Sur Clos de Nadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 17 Clos de Nadon se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Clos de Nadon par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Clos de Nadon se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 17.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
