11 Clos Roqueton, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos Roqueton, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Clos Roqueton, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Clos Roqueton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos Roqueton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos Roqueton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos Roqueton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos Roqueton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos Roqueton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos Roqueton dans son marché local
Prix du 11 Clos Roqueton par rapport à la voie
Sur Clos Roqueton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 11 Clos Roqueton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos Roqueton par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos Roqueton se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
