11 Route de Nadon, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Nadon, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 50.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Route de Nadon, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Nadon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Nadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Nadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Nadon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Nadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Nadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Nadon dans son marché local
Prix du 11 Route de Nadon par rapport à la voie
Sur Route de Nadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 11 Route de Nadon se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Nadon par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Nadon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Castres-Gironde et 22.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
