13 Route de Nadon, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Nadon, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 33.62 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Route de Nadon, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2838 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 829 mètres
Ventes au 13 Route de Nadon
Une vente a été recensée au 13 Route de Nadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Nadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Nadon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Nadon dans son marché local
Prix du 13 Route de Nadon par rapport à la voie
Sur Route de Nadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 13 Route de Nadon se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Nadon par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Nadon se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -18.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
