14 Rue Comteau, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Comteau, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 14 Rue Comteau, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Comteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Comteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Comteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Comteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Comteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Comteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Comteau dans son marché local
Prix du 14 Rue Comteau par rapport à la voie
Sur Rue Comteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 14 Rue Comteau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Comteau par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Comteau se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Castres-Gironde et 28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
