18 Rue Comteau, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Comteau, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 bis et du 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Comteau, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Comteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Comteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Comteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Comteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Comteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Comteau par rapport à la voie
Sur Rue Comteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 18 Rue Comteau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Comteau par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Comteau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
