2 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nouchet, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 191 mètres
Ventes au 2 Rue de Nouchet
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Nouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de Nouchet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nouchet par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nouchet se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -3.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
