2 bis Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Nouchet, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Nouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Nouchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nouchet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Nouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 bis Rue de Nouchet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nouchet par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Nouchet se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
