2 Rue de Prion, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prion, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Prion, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2775 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Prion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prion dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prion par rapport à la voie
Sur Rue de Prion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue de Prion se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prion par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prion se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Castres-Gironde et 31.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
