4 Ruelle Gerard Menguin, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Gerard Menguin, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Ruelle Gerard Menguin, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Gerard Menguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Gerard Menguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Gerard Menguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Gerard Menguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gerard Menguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gerard Menguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Gerard Menguin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Gerard Menguin par rapport à la voie
Sur Ruelle Gerard Menguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Ruelle Gerard Menguin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Gerard Menguin par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Gerard Menguin se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et 4.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
