6 Ruelle Gerard Menguin, 33640 Castres-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Gerard Menguin, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Ruelle Gerard Menguin, 33640 Castres-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lions De Guyenne à 190 mètres
Ventes au 6 Ruelle Gerard Menguin
Les 2 ventes au 6 Ruelle Gerard Menguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Gerard Menguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Gerard Menguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Gerard Menguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Gerard Menguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Gerard Menguin dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Gerard Menguin par rapport à la voie
Sur Ruelle Gerard Menguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 6 Ruelle Gerard Menguin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Gerard Menguin par rapport à Castres-Gironde et à Gironde
À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle Gerard Menguin se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -6.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
