7 Chemin de la Chausse, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Chausse, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Chausse, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Chausse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Chausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Chausse dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Chausse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Chemin de la Chausse se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Chausse par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Chausse se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -39.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 7 Chemin de la Chausse à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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