18 Chemin de Néron, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Néron, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 6.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Chemin de Néron, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Néron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Néron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Néron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Néron dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Néron par rapport à la voie
Sur Chemin de Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 18 Chemin de Néron se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Néron par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Néron se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -8.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
