Chemin de Néron, 33490 Caudrot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 089 €
de 1 652 € à 2 662 €

Chemin de Néron, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de Néron

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Prix Chemin de Néron dans son marché local

Prix Chemin de Néron par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Néron se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Caudrot et 43.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Néron

Les ventes enregistrées Chemin de Néron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2024
163 000 €(1 716 €/m²)
Maison3 p•95 m²
3 Chemin de Néron, 33490 Caudrot
29 avril 2022
160 000 €(1 151 €/m²)
Maison4 p•139 m²
6 Chemin de Néron, 33490 Caudrot
29 octobre 2019
50 000 €(833 €/m²)
Maison3 p•60 m²
11 Chemin de Néron, 33490 Caudrot
30 août 2019
130 000 €(935 €/m²)
Maison4 p•139 m²
6 Chemin de Néron, 33490 Caudrot

Cadre de vie et proximité Chemin de Néron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Caudrot à 568 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 441 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Néron

Chemin de Néron est située dans le quartier Caudrot. Elle compte 1096 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au Chemin de Néron à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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