6 Chemin de Néron, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Néron, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°8 et du 13.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Chemin de Néron, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 425 mètres
Ventes au 6 Chemin de Néron
Les 2 ventes au 6 Chemin de Néron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Néron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Néron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Néron dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Néron par rapport à la voie
Sur Chemin de Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 6 Chemin de Néron se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Néron par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Néron se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -20.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
