11 Clos de Sargos, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Clos de Sargos, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Clos de Sargos, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos de Sargos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos de Sargos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos de Sargos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos de Sargos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos de Sargos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos de Sargos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos de Sargos dans son marché local
Prix du 11 Clos de Sargos par rapport à la voie
Sur Clos de Sargos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 11 Clos de Sargos se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos de Sargos par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos de Sargos se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -22.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 11 Clos de Sargos à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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