21 Clos de Sargos, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Clos de Sargos, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 28.74 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Clos de Sargos, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 1023 mètres
Ventes au 21 Clos de Sargos
Les 2 ventes au 21 Clos de Sargos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos de Sargos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos de Sargos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos de Sargos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos de Sargos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos de Sargos dans son marché local
Prix du 21 Clos de Sargos par rapport à la voie
Sur Clos de Sargos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 21 Clos de Sargos se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos de Sargos par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos de Sargos se situe 56.68 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -0.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 21 Clos de Sargos à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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