3 La Lague, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Lague, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 La Lague, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Lague
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Lague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Lague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Lague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Lague dans son marché local
Prix du 3 La Lague par rapport à la voie
Sur La Lague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 La Lague se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Lague par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Lague se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -22.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 3 La Lague à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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