La Tuque du Merle, 33490 Caudrot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 327 €
de 1 290 € à 4 574 €

La Tuque du Merle, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 2 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Tuque du Merle

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Prix La Tuque du Merle dans son marché local

Prix La Tuque du Merle par rapport à Caudrot et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité La Tuque du Merle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Caudrot à 1513 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 1613 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Tuque du Merle

La Tuque du Merle est située dans le quartier Caudrot. Elle compte 1096 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Tuque du Merle

Retrouvez ci-dessous les adresses La Tuque du Merle, classées par tranches de numéros.

1 La Tuque du Merle, 33490 Caudrot

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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au La Tuque du Merle à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 818 € (5 %)

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