1 La Tuque du Merle, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Tuque du Merle, affiche un prix moyen de 2 327 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Tuque du Merle, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 La Tuque du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Tuque du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 La Tuque du Merle dans son marché local
Prix du 1 La Tuque du Merle par rapport à la voie
Sur La Tuque du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 1 La Tuque du Merle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Tuque du Merle par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Tuque du Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -36.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 1 La Tuque du Merle à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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