11 Route de l’Oustalet, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l’Oustalet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Route de l’Oustalet, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l’Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de l’Oustalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de l’Oustalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 11 Route de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Route de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Route de l’Oustalet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l’Oustalet par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l’Oustalet se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et 26.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
