13 Route de l’Oustalet, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 960 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de l’Oustalet, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 2 461 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Route de l’Oustalet, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 1260 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de l’Oustalet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 b Route de l’Oustalet(2 461€)

20 Route de l’Oustalet(2 464€)

13 c Route de l’Oustalet(2 472€)

18 Route de l’Oustalet(2 466€)

16 Route de l’Oustalet(2 317€)

14 Route de l’Oustalet(2 045€)

12 Route de l’Oustalet(2 115€)

10 Route de l’Oustalet(2 123€)

Prix du 13 Route de l’Oustalet dans son marché local

Prix du 13 Route de l’Oustalet par rapport à la voie

Sur Route de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 13 Route de l’Oustalet se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de l’Oustalet par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l’Oustalet se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -27.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.