4 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 394 mètres
Ventes au 4 Route de Saint-andré
Une vente a été recensée au 4 Route de Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saint-andré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-andré dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Route de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 4 Route de Saint-andré se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-andré par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-andré se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -43.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 4 Route de Saint-andré à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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