9 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et du 4.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route de Saint-andré, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 388 mètres
Ventes au 9 Route de Saint-andré
Une vente a été recensée au 9 Route de Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint-andré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-andré dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Route de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 9 Route de Saint-andré se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-andré par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint-andré se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -9.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
