9 Route de Saint Andre du Bois, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint Andre du Bois, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 f mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route de Saint Andre du Bois, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint Andre du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint Andre du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint Andre du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint Andre du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Andre du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Andre du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint Andre du Bois dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint Andre du Bois par rapport à la voie
Sur Route de Saint Andre du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 9 Route de Saint Andre du Bois se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint Andre du Bois par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint Andre du Bois se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -7.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.02 % sur 1 an et augmenté de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
